Op naar Olstergaard: Een nieuw avontuur voor tiny house-pionier Marjolein Jonker
Na ruim vijf jaar in een off-grid tiny house van zo’n twintig vierkante meter te hebben gewoond, begint Marjolein Jonker aan een nieuw avontuur. Binnenkort verhuist ze naar de natuurinclusieve en circulaire wijk Olstergaard, waar ze op haar eigen kavel een nieuw huisje laat bouwen. Waarom en hoe? Dat vertelt ze in deze gastblog.
Met medewerking van de gemeente Alkmaar heb ik het allereerste woonproject met tiny houses in Nederland mogen starten. Een plek voor vijf huisjes, voor vijf jaar. De vergunning loopt nog tot maart 2023, maar ik wist dat het daar zou aflopen. Daarom ben ik op zoek gegaan naar een eigen stukje grond waar ik niet meer weg hoef. Die heb ik gevonden in de fantastische nieuwe woonwijk Olstergaard, in de gemeente Olst-Wijhe. Het is een natuurinclusieve en circulaire wijk waar mensen een eigen woning mogen (laten) bouwen en waar ook tiny houses welkom zijn. Ik ben ingeloot voor een kavel, hoe gaaf!
“De tuin wordt een eetbaar paradijs met alleen biologisch geteelde planten, kruiden, fruitstruiken en bomen”
Tiny house 2.0
Het oorspronkelijke plan was om mijn huisje op wielen mee te nemen. Helaas voldeed het niet aan de nieuwste regelgeving voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG): ik zou mijn huisje helemaal moeten strippen en extra isoleren, er zouden meer zonnepanelen op moeten, maar dat ging helemaal niet. Daarom heb ik besloten om op mijn kaveltje een nieuw tiny house te laten bouwen: een Sprout van Woonpioniers. Iets groter, levensloopbestendig, super duurzaam, deels off-grid én een tiny house plus kas! Het einde voor een tuinierliefhebber zoals ik.
Zo komt Marjoleins nieuwe tiny house eruit te zien. Beeld door: Woonpioniers
In januari start de bouw en naar verwachting is de woning in maart klaar. Vervolgens wordt hij naar de kavel getransporteerd en op een schroeffundering geplaatst. Daarna wordt de kas eraan vast gebouwd, die deels plantenkas en deels serre is. De tuin wordt een natuurinclusief en eetbaar paradijs met alleen biologisch geteelde planten, kruiden, fruitstruiken en bomen, op basis van permacultuurprincipes. Het is mijn streven om een groot deel van het jaar uit de tuin te kunnen eten en zo meer zelfvoorzienend te zijn.
“Wanneer stroom niet onbeperkt voorradig is, leer je pas echt je verbruik aan te passen aan wat de natuur je geeft”
Biobased bouwen
Om ervoor te zorgen dat mijn huis zo min mogelijk schade toebrengt aan de natuur laat ik mijn huisje biobased bouwen. Met materialen die natuurlijk zijn, en ook een prettig huis opleveren. Zo heb ik voor de isolatie gekozen voor een hennep-jute mix gecombineerd met een houtvezelplaat. Om onnodige vervuiling door transport te voorkomen, wordt de gevel uitgevoerd in Nederlands populierhout. Het hout wordt gevingerlast, waardoor er nauwelijks materiaalverlies is. Bovendien is het niet nodig de gevel te behandelen met olie of verf: onbehandeld vergrijst het hout in een zilvergrijze tint. De gevel is dus niet alleen mooi om te zien, maar ook super duurzaam én onderhoudsvriendelijk.
Ook voor biodiversiteit is in het nieuwe huisje van Marjolein plek. Beeld door: Woonpioniers
Volledig elektrisch en toch off-grid
Mijn eerste tiny house was volledig zelfvoorzienend op het gebied van water en stroom. Wanneer stroom niet onbeperkt voorradig is, leer je pas echt je verbruik aan te passen aan wat de natuur je geeft. Het is daarom een grote wens van me om ook dit nieuwe tiny house off-grid te laten functioneren. Ik wil graag bewijzen dat dit ook in een volledig elektrische woning heel goed mogelijk is. Waar ik in mijn eerste tiny house nog propaan gebruikte voor koken en douchen, ga ik in mijn Sprout op inductie koken en water verwarmen met een elektrische boiler. De koeling en verwarming zullen worden geregeld door een luchtwarmtepomp.
“Ik wil laten zien dat een tiny house niet alleen een schattig huisje op wielen, maar ook een volwaardige, compacte en vrijstaande woning met een vloeroppervlak tot vijftig vierkante meter kan zijn”
Logisch regenwatergebruik
Dit keer ga ik niet off-grid wat water betreft. Maar om drinkwater voor alles in huis te gebruiken, vind ik zonde. Gelukkig kunnen we ook het beste van twee werelden combineren: leidingwater gebruiken waar dat veilig en prettig is, bijvoorbeeld voor drinkwater en het douchen. En regenwater gebruiken waar dat logisch is: voor het spoelen van het toilet, de wasmachine en het bewateren van de tuin.
Een speciaal regenwatersysteem zorgt ervoor dat alle druppels die op het dak van de woning en de kas vallen worden opgevangen in een grote waterzak. Van daaruit wordt het water het huis ingepompt. Er hoeft niets te worden ingegraven: de zak past gewoon in de kruipruimte van een huis en komt in dit geval onder de vloer van de kas te liggen. Slimme software geeft me inzicht in de hoeveelheid water die beschikbaar is en kan zelfs een overschot aan water lozen wanneer heftige regenval op komst is.
Een tiny house als permanente woning
Het wordt dus een geweldig, duurzaam gebouwd, levensloopbestendig, permanent tiny house dat volledig aan de bouwregelgeving voor nieuwbouw voldoet. En misschien is dat wel het belangrijkste: het laat zien dat een tiny house niet alleen het schattige kleine huisje op wielen is, maar ook een volwaardige, compacte en vrijstaande woning met een vloeroppervlak tot vijftig vierkante meter kan zijn. Een woning die geschikt is voor iedere levensfase. Veel gemeenten hebben dit namelijk nog niet in de gaten. Ik hoop ze het licht te laten zien!
Marjolein Jonker is niet alleen tiny house-pionier, maar ook ambassadeur van MaatschapWij. Via Marjolein in het Klein kun je haar avonturen volgen. En vergeet je vooral niet in te schrijven voor onze nieuwsbrief, dan mis je geen enkel verhaal over ‘alternatief wonen’ en krijg je ons laatste e-mag cadeau.
Headerbeeld door: Lopke van de Reijt
